甲方：
乙方：
本着平等互利的原则，在双方自愿的基础上就北京市宣武区1层商业的租赁事项达成如下协议：
一、房屋基本状况
1、该房屋位于 ，面积为 平方米，房产证号是：
2、房屋产权：该房屋产权归甲方所有。
二、租赁期限
1、租赁期限为年，自 年 月 日至 年 月 日。
2、租赁期满，甲方继续出租，在同等条件下，乙方优先。
三、租赁费用
1、房屋年租金为人民币壹拾柒万元正，小写：170000元。房租支付方式为半年支付。
2、房屋装修期为半个月，即房租计算期为 年 月 日起。
3、房屋押金为壹万元，乙方在签定合同时交纳甲方。合同期满后，乙方交清租金及相关费用后，甲方将收取的押金如数退还乙方。
四、甲方的权利及义务
1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房的真实合法，保证房屋的正常使用。甲方保证乙方在承租期内房屋使用权不受侵害。
2、甲方应提供出租房内的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，若自然损坏，甲方应及时进行修理，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。
3、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。
4、甲方答应出租房外面的门头广告（包括左边门面的）全部归乙方使用。
5、甲方负责房屋的取暖费、物业费及其它费用。甲方提供单独计量的水电表。
五、乙方的`权利及义务
1、乙方应按本合同规定的时间和数额向交付甲方。
2、乙方因工作需要可以对房屋进行装修。
3、乙方应按期交纳水、电、燃气、电话费用。
4、乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成室内设施损坏，由乙方负责承担修缮费用。
5、乙方在租用期间须做到合法经营。
六、免责条件
因不可抗力原因，如战争、地震，导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。
七、纠纷处理
甲乙双方因合同产生纠纷，应友好协商解决，经协商不能解决的，任何一方可向北京仲裁委员会申请仲裁，或向人民提请诉讼。
八、其他
本合同未尽事宜，双方协商解决。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签定之日起生效。
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
电话号码：
电话号码：
签订日期：
签订日期：
出租方:(以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商，甲方同意将所管理的房产(总建筑面积:______平方米，以下简称租赁房产)出租给乙方，为明确双方的权利和义务，特制定本合同，供双方共同遵守。
1.租赁期限:从(日期)至(日期)。
2 .租金:年租金______元，月租金______元，包括取暖费和物业管理费，不包括电费和电话费。
三.租金、电费、电话费的支付方式和期限:乙方应在每季度末的最后一周内向甲方支付下一季度的租金。
电费标准为____元/千瓦时。
电话线占用维护费:一次性收取每部电话____元。
电费每季度结算一次，乙方有权检查用电量、电话频率、时间、内外线路。
四.租赁物业的用途是:办公空间。
边缘
1.为确保乙方忠实履行本合同条款，乙方必须在签订本合同的同时向甲方支付相当于三个月租金的一次性定金______元。乙方支付保证金是合同生效的条件。
2.如果乙方违反本合同的规定，未能支付租金、支付设备损坏赔偿、延期支付利息和支付国家法律法规规定乙方应承担的所有税费，甲方可扣留全部或部分保证金进行抵冲，抵冲金额相当于乙方所欠金额，但该抵冲并不免除乙方在本合同项下的所有支付和赔偿义务。
3.如果甲方持有的保证金总额扣除本合同规定的保证金后少于本合同规定的金额，甲方有权通知乙方补足保证金，乙方应在收到甲方书面通知后三个工作日内补足保证金..
4.租赁期限届满，甲方应在乙方归还租赁房屋及其附属设施(包括室内装修及设备，乙方所有的移动设备除外)并履行本合同规定的全部义务，如付清所有未付款项及延期利息后三日内，将乙方支付的押金无息退还给乙方。
5.甲方有权根据本合同的规定，从保证金中扣除乙方在租赁期限届满时所欠的全部款项、延期利息、设备损坏赔偿以及因乙方违约给甲方造成的其他损失。
6.如扣除上述款项后，保证金仍有余额，甲方应在三个工作日内将余额全额无息退还给乙方。甲方逾期未退还余款的，按照本合同约定的延期利息计算。
不及物动词税负:
1.租赁期内，乙方应承担因使用该物业及其附属设施而产生的电话费和电费，以及国家或地方规定的应由乙方承担的新税费..租赁物的房产税由甲方缴纳..
2.租赁期内，乙方应承担其经营活动产生的所有税费。
七、递延利息:
如果任何一方未能在本合同规定的期限内支付应付给另一方的费用，则必须向另一方支付到期日至实际支付日的延期利息，延期利息按每天万分之五计算。
八、进驻:
1.乙方应向甲方提供合法有效的执照、许可证和企业身份证复印件..
2.乙方在签订本合同并向甲方支付全额保证金和四分之一租金后，方可进入租赁物业，届时甲乙双方将签署租赁物业的交接记录。
九.乙方的义务和责任
1.乙方应按本合同的规定按时足额向甲方支付租金、押金、电费和电话费。
2.乙方不得改变租赁房屋的用途。
3.乙方根据本合同的规定对租赁物业的使用权益不影响甲方对租赁物业的必要维护以及对租赁物业周边土地的合理经营管理。
4.乙方进入该房屋后，未经甲方事先书面同意，乙方不得以任何其他方式装修、改建、添加、改造或添加附着物，不得在租赁房屋的内外墙上油漆或钻孔，也不得以任何方式破坏租赁房屋及相关财产的外观。如确需变更，必须通知甲方批准施工。但租赁期限届满前，乙方应将租赁房屋腾空至清洁状态，甲方验收合格后，乙方方可办理退租相关手续。
5.未经甲方事先书面同意，乙方不得在租赁物业及相关庭院内安装固定广告或其他标志，未经甲方书面同意，不得安装和使用炊事、空调和取暖设备。
6.乙方不得将租赁物全部或部分出租或转让给第三方，未经甲方许可，不得改变租赁物的性质。未经许可，不得使用或侵犯甲方的任何权益。
7.本合同终止或因非甲方原因解除后，乙方对因增加不动产而新增的租赁财产不享有任何财产权。
8.乙方应采取一切适当措施保护租赁物内部免受暴风雨和其他恶劣天气的损害。
9.未经甲方事先书面同意，乙方不得将大型重型设备、货物或其他物品运进或运出租赁物业..
10.乙方不得在租赁物的地板上放置超过设计荷载的物品，甲方保留规定所有安全荷载重量标准和限值及其放置位置的权利，以使荷载分布均衡。
11.乙方有义务在发现租赁物业内的财产和设备有任何危险时，立即通知甲方。
12.乙方必须严格遵守国家各项法律法规，并与甲方安保部门另行签订消防安全协议，确保租赁物业的安全。
13.本合同约定乙方应承担的其他义务和责任。
十.甲方的义务和责任
1.甲方保证有权租赁租赁该租赁房屋。如乙方因侵犯第三方权益而无法使用租赁物，乙方所遭受的一切损失由甲方承担..
2.甲方保证租赁房屋面积真实，如有不符，应据实结算。
3.甲方应保证租赁物的安全，因甲方未能履行其义务而给乙方、其员工和来访者造成的人身和财产损失，由甲方承担全部责任。
4.甲方应定期检查并及时修复缺陷，以保持乙方使用的租赁物业处于良好状态。如遇停电、停水、电话线中断、水管滴水、气泡、泄漏或空调故障，甲方应在接到乙方通知后24小时内解决问题(不可抗力因素除外)。如乙方因上述情况遭受损失，甲方应予以赔偿。
5.如果甲方将租赁房屋的全部或部分所有权转让给第三方，应及时通知乙方..本合同不因租赁物的'所有权转移而变更。
6.甲方应保证租赁物业的冷暖设施齐全完好，供应符合行业标准。
7.本合同约定甲方应承担的其他义务和责任。
十一.违约责任:
1.因办公楼装修，乙方将租赁房屋临时租赁为办公用房。除非乙方在本合同约定的违约情况下有权终止本合同，否则在本合同租赁期内，甲方不得单方面提前终止本合同，否则，甲方应赔偿乙方由此造成的损失。
2.在本合同租赁期内，乙方不得单方面提前终止本合同，除非甲方有权在本合同规定的违约情况下终止本合同。否则，乙方在租赁期内单方提前终止本合同，应向甲方支付一个月租金的违约金。
3.乙方根据本合同应支付的所有款项应按照本合同或甲方书面通知规定的期限按时交付，如逾期交付，甲方可根据本合同中关于延期利息的规定，对未支付的费用向乙方收取延期利息，甲方有权用保证金冲抵上述未支付的费用和利息，乙方有义务在冲抵后补足保证金的不足部分。
4.如果乙方违反本合同规定的其他义务或条款，甲方有权从租赁保证金中扣除全部或部分费用作为对乙方违约的处罚，乙方有义务补足租赁保证金的不足部分。逾期不补的，可以按本条前两款的规定办理。若保证金未能或不足以补偿甲方的损失，甲方仍有权就实际损失或不足向乙方索赔。
5.本合同约定的其他违约责任。
十二.合同的终止:
1.如乙方逾期超过30天未向甲方足额支付到期款项，或乙方将租赁房屋用于非法活动，或擅自改变房屋用途，或擅自转租房屋，或乙方行为严重损害甲方财产权，甲方有权终止本合同，本合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效..如因乙方原因导致合同终止，甲方有权将乙方提前支付的定金抵作甲方造成的损失，不足部分甲方有权向乙方索赔。
2.如果甲方提供的租赁物业不安全，或甲方未履行维修义务，或甲方不能保证租赁物业的冷暖设施齐全完好，且供应符合行业标准，乙方有权终止本合同，本合同的终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效..甲方应在收到乙方书面终止通知之日起3日内，将乙方已支付的保证金和预付租金退还给乙方，逾期不退还的，滞纳金按照本合同规定的延期利息计算标准计算。
十三.合同争议的解决:
本合同执行过程中如有争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交北京仲裁委员会，按照提交时该委员会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。
十四.其他:
合同期限届满后，如乙方仍需续租租赁房屋，甲方同意继续以现有价格出租给乙方。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方:______ 乙方:______
签名: 签名:
印章:
___年___月___日 ___年___月___日
出租方:__________________(以下简称甲方)
法定代表人:____________________
国籍:____________________
(身份证/护照/营业执照号码):__________________
地址:____________________
邮政编码:____________________
电话号码:____________________
传真:____________________
电子邮件:____________________
承租人:______________(以下简称乙方)
法定代表人:____________________
国籍:____________________
(身份证/护照/营业执照号码):__________________
地址:____________________
邮政编码:____________________
电话号码:____________________
传真:____________________
电子邮件:____________________
根据中华人民共和国有关法律的有关规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就租赁下列房屋达成如下协议:
住房的第一个基本情况
甲方房屋(以下简称房屋)位于__________________________________________________位于________________________________________(套房/房间)，该房屋建筑结构为__________________________该房屋的土地使用权以__________________(出让/划拨)方式取得。房屋所有权证号，土地使用权证号。/房地产证书编号。:____________.
第二条房屋的使用
该物业的用途为________________。如乙方需要改变使用功能，在征得甲方书面同意后，改变功能所需的一切手续由乙方按有关规定进行申报，因改变使用功能而产生的一切费用由乙方自行承担。
第三条租赁期限
租赁期限为______________________年，即从___________________________________________________________________________
第四条免租期及租赁物交付
租赁物的免租期为___________________________________________________________________________________________免租期届满后第二天为起租日，从起租日起收取租金。
自本租赁合同生效之日起__________日内，甲方应按原样将租赁物交付乙方使用，乙方同意按原样出租租赁物及设施。
租赁期满或合同提前终止时，乙方应在到期日或提前终止日对租赁物进行清理，搬迁后将租赁物归还甲方。如乙方归还租赁物时未清理杂物，乙方应负责甲方清理杂物的费用。
第五条租赁费
1.租赁保证金
本租赁合同的租赁保证金为第一个月租金的________%，即人民币__________(大写:____________)，在签订本合同时支付给甲方。
2.租金
(1)该房屋租金为人民币 元整。
(2)租赁期内，如遇市场变化，双方可另行协商调整租金标准；此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。
3.物业管理费
物业管理费按每月每平方米 元计算。
4.供电能力增加费
甲方负责办理增加供电容量的手续，增加供电容量所需的`一切费用由乙方承担..
第六条支付条款
租金按年/月/季结算，每年/月/季由乙方交付给甲方。
租赁期限届满，甲方将在乙方向甲方支付全部租金、物业管理费及本租赁产生的一切费用，并按本合同规定将租赁物及本合同约定的其他责任返还给甲方后____________天内，将租赁保证金无偿退还给乙方。
逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金的金额为:拖欠天数乘以拖欠租金总额的%。
第七项维护责任
乙方在租赁期内享有租赁物业所属设施的专有权。乙方应负责租赁物业专用设施的维护、保养和年度审查，并确保在本合同终止时，专用设施将随租赁物业以可靠的运行状态返还给甲方。甲方有权对此进行检查和监督。
租赁期内，甲方应每(月/年)对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应积极协助，不得妨碍施工。
乙方应妥善使用和维护租赁物业的附属设计，并及时排除一切可能的故障和危险，避免一切可能的隐患。正常的房屋修缮费用由甲方承担；房屋日常维护由____________承担。
因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用，由乙方承担责任并予以赔偿。
租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、前门三包、综合治理、安全保卫的监督检查。
甲方: 乙方:
授权客户:
签字盖章: 签字盖章:
日期: 地址:
出租方(以下简称甲方) (以下简称乙方)。
公司名称: 。
公司地址: 。
法定代表人:
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方充分协商，本着自愿、平等、等价有偿的原则，特订立本合同。
第一条租赁内容
一、甲方将位于市中心的门面出租给乙方..甲方对租赁房屋拥有合法产权。
二.甲方出租给乙方的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商业用途，其范围以乙方营业执照为准。
四.甲方为乙方提供的房间包括:消防设施、供配电设备等。上述设备的运行维护费用包含在租金中，乙方不支付任何额外费用。
第二条租赁期限
5.租赁期限为年，从年月日起至年月日止。
第三条租金及其他费用
不及物动词本合同生效年度的租金总额为人民币。
七、每个租赁年度按月计算。
八、电费按每日实际使用量(计量)，每月10日前支付每月电费(甲方出示供电局)及其他费用，经双方协商后加入本条款。
第四条双方的权利和义务
九.甲方
(1)甲方应保证租赁房屋及设施的完好和正常使用，并负责年度检查和日常维护和维修；当部门要求对相关设施进行改造时，所有费用由甲方承担。
(2)监督检查乙方租赁房屋的装修或改造计划，并及时提出意见。
(3)负责协调区域内相关部门的关系，为乙方办理营业执照提供有效的房产证及相关手续。
(4)甲方应保证原有的室内电线电缆满足乙方正常的业务使用，并定期检查其完整性(乙方设计的除外)，发现问题及时通知乙方。因供电线路问题给乙方造成经济损失的，甲方应全额赔偿乙方。
(5)合同期内，甲方不得再次引进类似(珠宝)商家。如有违约，赔偿乙方经济损失人民币元，并对商户进行清理。
(6)甲方应确保租赁房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供辖区消防部门出具的电气和消防检查证明复印件。
(7)甲方应及时修理或更换上述设备和设施。如甲方未及时实施，乙方有权代为维修或更换，费用(以为准)从租金中扣除。
X.乙方
(一)在国家法律、法规和允许的范围内经营和工作。
(二)在合同有效期内，对租赁的'房屋及设施拥有合法的使用权。
(3)根据合同支付租金及其他费用。
第五条支付方式和时间
XI。乙方应在签订合同时向甲方支付人民币作为首付款，并在正式入住后五天内支付甲方人民币作为第一个月的租金。
十二.乙方应在本月5日前支付第二笔款项并交付。
13.乙方向甲方支付的所有费用可以通过银行转账、支票、汇票或现金支付。
第六条房屋装修或改造
14.乙方如需装修或翻新租赁房屋，必须事先征得甲方书面同意，装修费用由乙方承担..本合同终止及租赁关系解除后，乙方装修或改建的房屋相关的所有设施均归甲方所有(可移动设施除外)。
第七条续租
15.本合同期满后，乙方有优先续租权。
16.乙方如需续租，应在租赁期满前两个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。
第其他
17.甲乙双方法定代表人的变更、企业的搬迁和合并不影响本合同的继续履行。变更合并方将成为本合同的当然执行人，并承担本合同的权利和义务。
18.当本合同的某一条款需要变更时，必须以书面形式确认。双方签订补充协议，收到信函的一方将在十天内书面回复对方。十日内未收到答复，视为同意，最后达成补充协议。
19.双方另行办理财产保险，互不承担任何风险责任。
20.乙方的营业时间可根据客户需要适当调整。
第九条违约
二十一、双方签订的房屋租赁合同。乙方支付首付款后，甲方未能按期将租赁房屋及设备完好移交给乙方，属于甲方违约行为..甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索取延期保证金，直至合同完全恢复并终止。
二十二、在合同有效期内，未经乙方同意，甲方单方面增加租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
二十三、任何一方单方解除或中断合同，应提前两个月通知另一方。
24.乙方未能按时向甲方支付全部应付款项，属于乙方违约，每延迟一天，乙方应向甲方支付欠款的1%作为违约金。60天后，甲方有权采取措施收回房屋。
25.因不可抗力致使本合同无法正常履行的，不视为违约。甲方应将乙方预付的租金返还给乙方..
26.因甲方原因导致乙方不能正常经营，给乙方造成经济损失的，由甲方承担责任，并赔偿乙方经济损失。
第十条合同的生效和争议的解决
二十七、本合同由双方法定代表人或授权代理人签字，乙方支付定金后生效，具有法律效力。
28.本合同执行过程中如有争议，双方应友好协商。协商不成的，可以向房屋所在地人民申请解决。
29.本合同未尽事宜，由双方协商解决，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
31.甲乙双方提供的文件作为本合同的附件。
三十二、本合同正本一式两份，双方各执一份。
第11条其他
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(签名):
在
出租方:(以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及国家其他有关法律、法规和有关规定，甲乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，经协商一致，达成如下租赁条款:
一、租赁及租赁期限
1.甲方同意将建筑面积平方米的房屋(以下简称”租赁物”)出租给乙方使用。(详见附件“租赁物”平面图)
2.租赁期限为年，从___年___月___日起至___年___月___日止
二.租金和支付方式
1.第一个租赁年度的租金为人民币大写(￥___元）；第二个租赁年度租金为人民币(￥___元)；第三个租赁年度租金为人民币(￥___元)；
2.租金支付方式:第一个租赁年度的租金在本合同签订之日付清；以后每一租赁年度的租金应在当年月份前付清。
三、其他费用
1.乙方负责付款；租赁物”乙方在租赁期内发生的所有水电费用均按供水供电部门的收费标准收取，水电费用损失按实际消耗的5%计算。乙方应于次月5日前向甲方支付当月发生的水电费，乙方用水用电量以甲方抄表为准。
2.本合同签订时，乙方应向绍兴华联物业管理有限公司缴纳水电费押金。合同终止或租赁期届满时，乙方应付清所有费用并无息退还给乙方。
3.乙方在租赁期内的物业管理费按每月每平方米人民币的标准支付给绍兴华联物业管理有限公司，每个租赁年度的物业管理费和房租同时支付。
四.“租赁物”使用和装饰
1.“租赁物”乙方只能用于商务办公。
2 .“租赁物”交付给乙方后，如乙方需要租赁物”如需进行改建、加固和装修，改建、加固和装修方案应事先经甲方批准，不得损坏；租赁物”在整体结构和第三方利益的前提下，否则由此产生的一切损失由乙方承担，甲方有权为乙方采取停电、停水等措施..乙方承担改建、加固、装修费用及竣工后的维护费用。
五.租赁期内甲方的义务
1.根据本合同的规定。租赁物”交付乙方使用，并设置的水电表。
2.除非本合同另有规定，甲方不得干涉乙方的工作；租赁物”正常使用。
六.赁期内乙方的义务
1.自觉遵守治安、消防、物业管理等相关规定，确保“租赁物”甲方接受甲方对“租赁物”安全检查和整改意见。
2.按时足额向甲方支付房租、水电等费用。
3.负责租赁区域内设备设施的日常维护和维修，并承担所有相关费用。
4.根据本合同的规定使用。租赁物”并开展经营活动。
5.未经甲方同意，乙方不得转租、分租或出借；租赁物”。
6.符合甲方对“租赁物”各项管理规定。
七.合同续签
租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。
八.保密责任
未经另一方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的内容和另一方在履行本合同过程中了解到的商业秘密。
九.合同的变更、终止和解除。租赁物”返回
1.本合同可能因租赁期限届满、双方协商一致或不可抗力而终止。租赁物”因为无法使用而终止。
2.有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿一切实际损失。
A.乙方逾期支付租金或任何其他费用超过30天(含30天)；
B.未经甲方同意，乙方变更；租赁物”的使用；
C.乙方未经甲方同意对租赁房屋进行改建、加固或装修，或擅自转租、分租或出借；租赁物”的`；
D.乙方使用“租赁物”从事非法活动。
3.有下列情形之一的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方赔偿一切实际损失。
A.甲方未能按时交货租赁物”，经乙方书面催交后超过30天(含此数)仍未交付；
B.“由甲方交付；租赁物”存在严重质量缺陷，如被乙方使用将危及安全..
4.本合同因租赁期限届满而提前终止、解除或终止时，乙方应在解除或到期之日起三日内；租赁物”清空并返还给甲方..For “租赁物”乙方应拆除建筑物内的固定装饰及附着物(甲方同意不拆除的除外)，并在移交前恢复原状。乙方逾期归还“租赁物”每逾期一天，应向甲方支付500元违约金。
10.违约责任
1.迟交租金或迟交“租赁物”或者无正当理由拒绝“租赁物”违约方每天向对方支付500元违约金。
2.一方违约，另一方依据法律或合同单方解除合同的，违约方应向对方赔偿相当于解除合同当年的租金作为违约金。
3.任何一方擅自单方面解除本合同的，除根据本合同或法律规定可以单方面解除本合同的情况外，应赔偿对方相当于解除当年的租金作为违约金。
4.在不可抗力的情况下。租赁物”如发生损坏或无法继续履行本合同，双方均不承担违约责任。
11。其他商定事项
1.本合同未尽事宜，双方可签订补充合同进行补充，补充合同与本合同具有同等法律效力。
2.如因履行合同发生争议，双方应友好协商。协商不成的，可向甲方所在地人民提起诉讼。
3.本合同由甲乙双方自愿签署，这是双方的真实意思表示，任何一方不得受到欺诈、胁迫等违背其真实意思表示的情形。
十二.有效合同和份数
1.本合同经甲方盖章、乙方签字或盖章后生效..
2.本合同一式四份，双方各执两份。
甲方(公章):____________________。
乙方(公章):____________________。
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容